118 bis Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 bis Rue Seguineau, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°125 et de 1.76 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 118 bis Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 118 bis Rue Seguineau
Aucune vente n'a été recensée au 118 bis Rue Seguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 bis Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 118 bis Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 118 bis Rue Seguineau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 bis Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 bis Rue Seguineau se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 111.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
