125 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Seguineau, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°118 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 125 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Seguineau
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Seguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 125 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 125 Rue Seguineau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue Seguineau se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
