126 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 126 Rue Seguineau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 126 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1030 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1029 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Seguineau
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Seguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 126 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 126 Rue Seguineau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue Seguineau se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 126 Rue Seguineau
Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue Seguineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 126 Rue Seguineau
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