141 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue Seguineau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 141 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 838 mètres
Ventes au 141 Rue Seguineau
Les 0 ventes au 141 Rue Seguineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 141 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 141 Rue Seguineau se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue Seguineau se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 141 Rue Seguineau
Les biens actuellement en vente autour du 141 Rue Seguineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 141 Rue Seguineau
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