57 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Seguineau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°50 et de 0.27 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Rue Seguineau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 217 mètres
- - Mérignac Arlac à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1256 mètres
- - Collège Bourran à 1441 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2770 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Seguineau
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Seguineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Seguineau dans son marché local
Prix du 57 Rue Seguineau par rapport à la voie
Sur Rue Seguineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 57 Rue Seguineau se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Seguineau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Seguineau se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue Seguineau
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Seguineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue Seguineau
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