8 Rue Simone Linard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone Linard, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue Simone Linard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briaud à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simone Linard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simone Linard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simone Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simone Linard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone Linard dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone Linard par rapport à la voie
Sur Rue Simone Linard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 8 Rue Simone Linard se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone Linard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simone Linard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 80.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
