5 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 138 mètres
- - Mérignac Arlac à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Collège Bourran à 846 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2185 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 5 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 5 Rue Theophile Gautier se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Theophile Gautier se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Theophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Theophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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