69 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 080 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 790 € à 4 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50 mais supérieur de 17.57 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 69 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monrabeau à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- Collège Bourran à 578 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 360 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 368 mètres

Ventes au 69 Rue Theophile Gautier

Les 0 ventes au 69 Rue Theophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Theophile Gautier dans son marché local

Prix du 69 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 69 Rue Theophile Gautier se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Theophile Gautier se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.63 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 33700 Mérignac(4,168 €)

Square de la Devèze, 33700 Mérignac(4,259 €)

Rue Vincent Auriol, 33700 Mérignac(3,854 €)

Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Theophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.