73 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 73 Rue Theophile Gautier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège Bourran à 553 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 392 mètres
Ventes au 73 Rue Theophile Gautier
Les 6 ventes au 73 Rue Theophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 73 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 73 Rue Theophile Gautier se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Theophile Gautier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Theophile Gautier se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Rue Theophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Rue Theophile Gautier
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