17 Rue Tocqueville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Tocqueville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°22 et de 4.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Tocqueville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 216 mètres
- - Mérignac Arlac à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1140 mètres
- - Collège Bourran à 1321 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2644 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Tocqueville dans son marché local
Prix du 17 Rue Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 17 Rue Tocqueville se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Tocqueville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Tocqueville se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Tocqueville
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