32 Rue Tocqueville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Tocqueville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Tocqueville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 216 mètres
- - Mérignac Arlac à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1102 mètres
- - Collège Bourran à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2607 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Tocqueville dans son marché local
Prix du 32 Rue Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 32 Rue Tocqueville se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Tocqueville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Tocqueville se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 48.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Tocqueville
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