33 bis Rue Tocqueville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Tocqueville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°35 et de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Rue Tocqueville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 207 mètres
- - Mérignac Arlac à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1062 mètres
- - Collège Bourran à 1245 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2573 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Tocqueville dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 33 bis Rue Tocqueville se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Tocqueville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Tocqueville se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Rue Tocqueville
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Rue Tocqueville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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