20 Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 87 mètres
- - Mérignac Arlac à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège Bourran à 571 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Winston Churchill, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 20 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 20 Rue Winston Churchill se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Winston Churchill par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Winston Churchill se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
