8 Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 92 mètres
- - Mérignac Arlac à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège Bourran à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 569 mètres
Ventes au 8 Rue Winston Churchill
Une vente a été recensée au 8 Rue Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Winston Churchill, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 8 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 8 Rue Winston Churchill se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Winston Churchill par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Winston Churchill se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 57.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
