1 Square Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Arthur Rubinstein, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Square Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Eyquems à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 101 parkings - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 536 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 106 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 985 mètres
Ventes au 1 Square Arthur Rubinstein
Les 6 ventes au 1 Square Arthur Rubinstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Arthur Rubinstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Arthur Rubinstein, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Arthur Rubinstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Arthur Rubinstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Arthur Rubinstein dans son marché local
Prix du 1 Square Arthur Rubinstein par rapport à la voie
Sur Square Arthur Rubinstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 1 Square Arthur Rubinstein se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Arthur Rubinstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Arthur Rubinstein se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
