12 Square Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Arthur Rubinstein, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Square Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 517 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 459 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 101 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Arthur Rubinstein
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Arthur Rubinstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Arthur Rubinstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Arthur Rubinstein, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Arthur Rubinstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Arthur Rubinstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Arthur Rubinstein dans son marché local
Prix du 12 Square Arthur Rubinstein par rapport à la voie
Sur Square Arthur Rubinstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 12 Square Arthur Rubinstein se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Arthur Rubinstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Arthur Rubinstein se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 12 Square Arthur Rubinstein à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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