20 Square Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Square Arthur Rubinstein, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Square Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 520 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 108 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 1000 mètres
Ventes au 20 Square Arthur Rubinstein
Une vente a été recensée au 20 Square Arthur Rubinstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square Arthur Rubinstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square Arthur Rubinstein, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square Arthur Rubinstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square Arthur Rubinstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square Arthur Rubinstein dans son marché local
Prix du 20 Square Arthur Rubinstein par rapport à la voie
Sur Square Arthur Rubinstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 20 Square Arthur Rubinstein se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square Arthur Rubinstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square Arthur Rubinstein se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 200 € au 20 Square Arthur Rubinstein à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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