4 Square de la Devèze, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de la Devèze, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square de la Devèze, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 820 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 118 mètres
- - Mérignac Arlac à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Collège Bourran à 517 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1881 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de la Devèze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de la Devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de la Devèze dans son marché local
Prix du 4 Square de la Devèze par rapport à la voie
Sur Square de la Devèze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 4 Square de la Devèze se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de la Devèze par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de la Devèze se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square de la Devèze
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square de la Devèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square de la Devèze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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