4 Square de Veyrines, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Veyrines, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square de Veyrines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 371 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 585 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de Veyrines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Veyrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de Veyrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de Veyrines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Veyrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Veyrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Veyrines dans son marché local
Prix du 4 Square de Veyrines par rapport à la voie
Sur Square de Veyrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 4 Square de Veyrines se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Veyrines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Veyrines se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Square de Veyrines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 192 050 € au 4 Square de Veyrines à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
