3 Square des Isatis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Isatis, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et du 4.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Square des Isatis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Casals à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 317 mètres
Ventes au 3 Square des Isatis
Les 2 ventes au 3 Square des Isatis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Isatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Isatis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Isatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Isatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Isatis dans son marché local
Prix du 3 Square des Isatis par rapport à la voie
Sur Square des Isatis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 3 Square des Isatis se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Isatis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Isatis se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 81.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
