8 Square des Isatis, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 596 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square des Isatis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 1.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Square des Isatis, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Casals à 296 mètres
- Mérignac Arlac à 3649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2624 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 1072 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1470 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 573 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square des Isatis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Isatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square des Isatis(3 908€)

9 Square des Isatis(3 837€)

6 Square des Isatis(3 911€)

4 Square des Isatis(3 911€)

5 Square des Isatis(3 915€)

3 Square des Isatis(3 953€)

10 Square des Isatis(3 917€)

11 Square des Isatis(3 919€)

Prix du 8 Square des Isatis dans son marché local

Prix du 8 Square des Isatis par rapport à la voie

Sur Square des Isatis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 8 Square des Isatis se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square des Isatis par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Isatis se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isatis, 33700 Mérignac(4,042 €)

Avenue du Chut, 33700 Mérignac(3,569 €)

Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac(3,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Square des Isatis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square des Isatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.