10 Square des Jacinthes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square des Jacinthes, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square des Jacinthes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 638 mètres
- - Collège Bourran à 640 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 777 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 385 mètres
Ventes au 10 Square des Jacinthes
Une vente a été recensée au 10 Square des Jacinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square des Jacinthes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square des Jacinthes dans son marché local
Prix du 10 Square des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Square des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 10 Square des Jacinthes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square des Jacinthes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square des Jacinthes se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 10 Square des Jacinthes à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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