12 Square des Jacinthes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Jacinthes, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Square des Jacinthes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 646 mètres
- - Collège Bourran à 648 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 771 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square des Jacinthes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Jacinthes dans son marché local
Prix du 12 Square des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Square des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 12 Square des Jacinthes se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Jacinthes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Jacinthes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
