4 Square des Jacinthes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Jacinthes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°3 et de 5.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square des Jacinthes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 29 parkings - 619 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 248 mètres
- - Mérignac Arlac à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 580 mètres
- - Collège Bourran à 582 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 825 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 331 mètres
Ventes au 4 Square des Jacinthes
Les 2 ventes au 4 Square des Jacinthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Jacinthes dans son marché local
Prix du 4 Square des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Square des Jacinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 4 Square des Jacinthes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Jacinthes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Jacinthes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square des Jacinthes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Jacinthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square des Jacinthes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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