3 Square du Hameau de la Fleur, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Hameau de la Fleur, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Square du Hameau de la Fleur, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 89 mètres
- - Mérignac Arlac à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 808 mètres
- - Collège Bourran à 803 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Hameau de la Fleur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Hameau de la Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Hameau de la Fleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Hameau de la Fleur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Hameau de la Fleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Hameau de la Fleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Hameau de la Fleur dans son marché local
Prix du 3 Square du Hameau de la Fleur par rapport à la voie
Sur Square du Hameau de la Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 3 Square du Hameau de la Fleur se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Hameau de la Fleur par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Hameau de la Fleur se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
