3 Square les Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square les Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 29.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square les Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 15 parkings - 455 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 166 mètres
- - Mérignac Arlac à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 822 mètres
- - Collège Bourran à 817 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1607 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 782 mètres
Ventes au 3 Square les Tourelles de Charlin
Les 7 ventes au 3 Square les Tourelles de Charlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square les Tourelles de Charlin dans son marché local
Prix du 3 Square les Tourelles de Charlin par rapport à la voie
Sur Square les Tourelles de Charlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 Square les Tourelles de Charlin se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square les Tourelles de Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square les Tourelles de Charlin se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 31.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square les Tourelles de Charlin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square les Tourelles de Charlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square les Tourelles de Charlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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