1 Square Victoria, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Victoria, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 et de 11.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square Victoria, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 259 mètres
- - Mérignac Arlac à 2588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1208 mètres
- - Collège Capeyron à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1866 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Victoria dans son marché local
Prix du 1 Square Victoria par rapport à la voie
Sur Square Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 1 Square Victoria se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Victoria par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Victoria se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 37.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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