3 Square Victoria, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Victoria, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°4 et de 10.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square Victoria, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 273 mètres
- - Mérignac Arlac à 2581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1202 mètres
- - Collège Capeyron à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1843 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 991 mètres
Ventes au 3 Square Victoria
Une vente a été recensée au 3 Square Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Victoria dans son marché local
Prix du 3 Square Victoria par rapport à la voie
Sur Square Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 3 Square Victoria se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Victoria par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Victoria se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 54.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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