4 Square Victoria, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Victoria, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square Victoria, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 291 mètres
- - Mérignac Arlac à 2565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1186 mètres
- - Collège Capeyron à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1829 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 992 mètres
Ventes au 4 Square Victoria
Une vente a été recensée au 4 Square Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Victoria dans son marché local
Prix du 4 Square Victoria par rapport à la voie
Sur Square Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 4 Square Victoria se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Victoria par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Victoria se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square Victoria
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