49 Voie les Allées du Moulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Voie les Allées du Moulin, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°51 et de 3.24 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 49 Voie les Allées du Moulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 83 parkings - 2627 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 197 mètres
- - Mérignac Arlac à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 440 mètres
- - Collège Bourran à 440 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 950 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 277 mètres
Ventes au 49 Voie les Allées du Moulin
Les 2 ventes au 49 Voie les Allées du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Voie les Allées du Moulin dans son marché local
Prix du 49 Voie les Allées du Moulin par rapport à la voie
Sur Voie les Allées du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 49 Voie les Allées du Moulin se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Voie les Allées du Moulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Voie les Allées du Moulin se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
