Voie les Allées du Moulin, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Voie les Allées du Moulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie les Allées du Moulin dans son marché local
Prix Voie les Allées du Moulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Voie les Allées du Moulin se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie les Allées du Moulin à Mérignac
Le loyer moyen estimé Voie les Allées du Moulin est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie les Allées du Moulin
Les ventes enregistrées Voie les Allées du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Voie les Allées du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie les Allées du Moulin, classées par tranches de numéros.
