Allée de la Source, 33450 Montussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Source, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée de la Source
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Source dans son marché local
Prix Allée de la Source par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Source se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 6.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Source à Montussan
Le loyer moyen estimé Allée de la Source est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Montussan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Source
Les ventes enregistrées Allée de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Source
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 638 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Source
Adresses Allée de la Source
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Source, classées par tranches de numéros.
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