8 Allée des Grillons, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée des Grillons, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 968 mètres
- - Ecole maternelle à 971 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Grillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 8 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 8 Allée des Grillons se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Grillons par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Grillons se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Montussan et 38.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
