1 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et du 12.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1014 mètres
- - Ecole maternelle à 963 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 1 Allée des Oiseaux se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Oiseaux par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Oiseaux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Montussan et 38.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
