4 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée des Oiseaux, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 980 mètres
- - Ecole maternelle à 915 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 791 mètres
Ventes au 4 Allée des Oiseaux
Une vente a été recensée au 4 Allée des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 4 Allée des Oiseaux se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Oiseaux par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Oiseaux se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Montussan et 19.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
