16 Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 16 Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1748 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 426 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 16 Avenue de Verdun se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Verdun par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Verdun se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 41.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
