32 Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1930 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 531 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -9.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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