35 Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 647 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Verdun se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 46.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
