52 a Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 a Avenue de Verdun, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 761 mètres
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 505 mètres
Ventes au 52 a Avenue de Verdun
Les 0 ventes au 52 a Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 52 a Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 52 a Avenue de Verdun se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Avenue de Verdun par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 a Avenue de Verdun se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -3.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 a Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 52 a Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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