12 Chemin des Graves, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et du 0.3 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Chemin des Graves, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 791 mètres
- - Ecole maternelle à 1203 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 12 Chemin des Graves se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Graves par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Graves se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 47.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
