12 Chemin le Mare, 33450 Montussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin le Mare, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin le Mare, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 836 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin le Mare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin le Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin le Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin le Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin le Mare dans son marché local
Prix du 12 Chemin le Mare par rapport à la voie
Sur Chemin le Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 12 Chemin le Mare se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin le Mare par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin le Mare se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -10.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 12 Chemin le Mare à Montussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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