4 Chemin le Mare, 33450 Montussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin le Mare, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin le Mare, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaise à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 725 mètres
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin le Mare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin le Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin le Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin le Mare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin le Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin le Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin le Mare dans son marché local
Prix du 4 Chemin le Mare par rapport à la voie
Sur Chemin le Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 4 Chemin le Mare se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin le Mare par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin le Mare se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -6.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Chemin le Mare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 4 Chemin le Mare à Montussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
