3 Route d’Orton, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Orton, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Route d’Orton, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1109 mètres
- - Ecole maternelle à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Orton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Orton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Orton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d’Orton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Orton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Orton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Orton dans son marché local
Prix du 3 Route d’Orton par rapport à la voie
Sur Route d’Orton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 3 Route d’Orton se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Orton par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Orton se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 48.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
