3 bis Route d’Orton, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route d’Orton, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Route d’Orton, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2241 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1095 mètres
- - Ecole maternelle à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route d’Orton
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route d’Orton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route d’Orton dans son marché local
Prix du 3 bis Route d’Orton par rapport à la voie
Sur Route d’Orton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 3 bis Route d’Orton se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route d’Orton par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route d’Orton se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -8.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Route d’Orton
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route d’Orton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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