3 ter Route d’Orton, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Route d’Orton, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°3 quater mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 ter Route d’Orton, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1106 mètres
- - Ecole maternelle à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Route d’Orton
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Route d’Orton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Route d’Orton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Route d’Orton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Route d’Orton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Route d’Orton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Route d’Orton dans son marché local
Prix du 3 ter Route d’Orton par rapport à la voie
Sur Route d’Orton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 ter Route d’Orton se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Route d’Orton par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Route d’Orton se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 48.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
