41 Route d’Orton, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route d’Orton, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°47 et de 3.39 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Route d’Orton, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 700 mètres
- - Ecole maternelle à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route d’Orton
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route d’Orton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route d’Orton dans son marché local
Prix du 41 Route d’Orton par rapport à la voie
Sur Route d’Orton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 41 Route d’Orton se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route d’Orton par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route d’Orton se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -7.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Route d’Orton
Les biens actuellement en vente autour du 41 Route d’Orton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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