2 bis Route de Caussade, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Caussade, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Route de Caussade, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 799 mètres
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Caussade dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Caussade par rapport à la voie
Sur Route de Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 bis Route de Caussade se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Caussade par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Caussade se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Montussan et -17.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Route de Caussade
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de Caussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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