4 Route de Caussade, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Caussade, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et de 5.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route de Caussade, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 796 mètres
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Caussade dans son marché local
Prix du 4 Route de Caussade par rapport à la voie
Sur Route de Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 4 Route de Caussade se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Caussade par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Caussade se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Montussan et -17.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Caussade
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Caussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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