4 Route de Caussade, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Caussade, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Route de Caussade, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 796 mètres
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Caussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Caussade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Caussade dans son marché local
Prix du 4 Route de Caussade par rapport à la voie
Sur Route de Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 4 Route de Caussade se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Caussade par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Caussade se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 46.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
