23 Route de la Cure, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Cure, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 et du 2.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Route de la Cure, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 192 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Cure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Cure dans son marché local
Prix du 23 Route de la Cure par rapport à la voie
Sur Route de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 23 Route de la Cure se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Cure par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Cure se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Montussan et 30.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
