31 Route de la Cure, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Cure, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et du 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Route de la Cure, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2089 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 621 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Cure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de la Cure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Cure dans son marché local
Prix du 31 Route de la Cure par rapport à la voie
Sur Route de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 31 Route de la Cure se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Cure par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Cure se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Montussan et 33.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
